Отмена паевого участия: Как это повлияет на рынок недвижимости

С 1 января в Украине не будет паевого участия. То есть застройщик больше не обязан платить местным властям за то, чтобы ему дали строить на том или ином участке. Об этом говорится в колонке Виктории Берещак, пишет thepage.

На 2020 год установлен переходный период – то есть платить еще придется. Правда, уже по другим тарифам:

Ведь чтобы тебе дали строить (что далеко не факт), нужно заплатить паевой взнос в местный бюджет. Он должен идти на улучшение жизни района – появление нового садика, строительство новых дорог, прокладку свежих коммуникаций и тому подобное. Однако на практике очень трудно было застройщику проследить, на что действительно шли его деньги. Иногда ситуация складывалась так: он выплачивал паевой взнос, а потом еще и ремонтировал дорогу, строил садик, чтобы ЖК был привлекательным для покупателей. Это дополнительные инвестиции в проект. А каждая гривна, потраченная на строительство комплекса, отражается в двойном, а иногда и в тройном размере на стоимости квадрата.

Поэтому есть шанс, что отмена уменьшит нагрузку на строительный бизнес и коррупционные риски.