Юрист рассказал о рисках продажи недостроенных ЖК другому застройщику

Передача недостроенного жилого комплекса от одного застройщика другому может быть чревата дополнительными расходами для инвесторов. Об этом «Минфину» рассказал адвокат адвокатского объединения «Констрактив Лойэрз» Александр Босенко. 

По его словам, новый застройщик после покупки недостроенного жилищного комплекса может потребовать от покупателей квартир дополнительных взносов. Даже если ранее они небыли предусмотрены.

Александр Босенко также рассказал, что четкого порядка, который прямо  прописывал правила передачи жилищного комплекса от одного застройщика другому, не существует. Поэтому на практике этот процесс происходит на основе договорных отношений.

Читайте также: Активность застройщиков пригорода Киева уменьшилась в два раза

Застройщики могут воспользоваться двумя способами купли-продажи ЖК. Первый вариант: одно юрлицо передает другому свои активы и пассивы. Второй путь:  компания, которая строит ЖК, может не меняться — продаются корпоративные права и меняется руководство, рассказал адвокат.